Appartement à vendre

Appartement de luxe rénové de 2 pièces, avec vue sur le Vaar

Sur le site d'une ancienne zone industrielle, ce bâtiment imposant et spacieux a été reconstruit. Il abrite 4 appartements de luxe, répartis entre le premier et le deuxième étage, et a été conçu pour résister aux aléas du siècle à venir. Cet appartement est l’un des quatre logements exclusifs et est proposé à la vente dans le cadre du droit d’enregistrement. Avec une note EPC A, il répond aux objectifs énergétiques fixés pour 2050. Le confort est optimisé grâce à : un chauffage au sol, 6 panneaux solaires, une batterie domestique de 5 kW, un système de ventilation de type C, une isolation de toiture de 20 cm (EPDM d'un seul tenant), une pompe à chaleur, du vitrage anti-solaire, des fenêtres en aluminium, un vidéophone, etc. Cet appartement dispose d’une surface utile d’environ 100 m² et se distingue au sein du projet par la hauteur sous plafond, la superficie de la terrasse, son agencement, la surface vitrée et la vue. Les parties communes se distinguent par : un cadre de tapis de sol, un local à vélos (avec possibilité de recharge), un local technique, des bandes LED et un revêtement d'escalier en pierre naturelle. Le vaste salon, avec son parquet en chêne, sa cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées, offre une vue sur le canal « Vaart » et le pont « Plaisancebrug ». Dans la cuisine, dotée de façades sans poignées et d’un îlot, le plan de travail en céramique resplendit aux côtés des appareils Electrolux : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, lave-vaisselle, micro-ondes et four. Une grande attention a été portée aux détails et à la qualité des finitions, avec notamment des fenêtres faciles d’entretien, des peintures soignées et des portes aux finitions impeccables. La salle de bains bénéficie d’une finition luxueuse avec douche/douche à l’italienne, robinetterie numérique, niche éclairée, meuble-lavabo en chêne, miroir chauffant et panneau infrarouge. La chambre principale et la deuxième chambre, dotées d’un parquet en chêne, donnent sur une terrasse carrelée avec un revêtement mural en Thermowood. Un appartement particulièrement économe en énergie et aux finitions haut de gamme, l’un des quatre seuls appartements de ce projet exclusif.