Aperçu
Description
Spacieux app. 3ch. 143 m² + garage en option + vue dégagée
Commune de Molenbeek (quartier très vert E. Machtens), le bureau FLOW Real Property vous propose à la vente ce vaste appartement 3 chambres (143m2 selon PEB) bénéficiant d'une splendide vue sans vis à vis.
Situé au 6ème étage sur 9 d'une copropriété superbement gérée, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, transports, ring, et toutes autres facilités.
Le bien se compose comme suit:
Spacieux hall d'entrée, grand salon salle à manger, (+- 43m2), cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier, four, taque vitro, hotte, machine à laver, 2 WC, coin bureau, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain, salle de douche, terrasse avant et arrière dont 1 plein SUD.
Cave en sous-sol.
Chauffage électrique avec différents thermostats. Boiler électrique. Châssis doubles vitrages aluminium Electricité non conforme. PEB: E.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE + 30.000€.
Charges : ±204 €/mois (provisions de 229 €/mois, avec remboursement annuel → réel ±204 €/mois) comprenant : fonds de réserve, eau privative, électricité des communs, syndic, jardinier, nettoyage, assurance bâtiment, …
Porte blindée. Parquet massif. Vidéophone. Beaucoup de placards intégrés. Alarme (abonnement à prendre).
Faire offre à partir de 300.000€.
Infos et visites? www.flowrealproperty.be ou 0484/902.666
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240923000069109901 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34277 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flow Real Property (IPI 513850)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7708278 |