Appartement à vendre

Molenbeek St Jean-Mettewie-bel appart 2chbres-2terrasses-gar

Molenbeek/Mettewie-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un bel appartement, +/-132 m²(cfr Peb) dénommé G23 sis au 23è étage d'un immeuble de 26 étages, avec ascenseurs en conformité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui nous conduit à un living room très spacieux et accueillant dont les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée est, une cuisine équipée, cloisonnée, avec espace buanderie, wc visiteurs, deux chambres à coucher dont une avec sdd, et l'autre avec une salle de bain privative (bain+douche) qui s'ouvrent sur la terrasse arrière. Porte blindée. Parlophone. Nouvelle chaudière au gaz 'Vaillant' (2025). Compteurs individuels (gaz, électricité), compteur de passage eau. Une cave (n° 135) est située au premier étage (-1) et est incluse dans la vente, ainsi qu'un garage (5,8 m de long - 4,4 m de large - 2,2 m de haut) (n° 673) au deuxième étage (-2), prix séparé (20 000 €). Conformité électrique. Peb D (anciennement C-). Charges propriétaire +/-205€/mois (communs, syndic, provisions eau froide,...)hors appels de fonds +/- 93€/m. Bail en cours (1/2/2021-31/1/2024)-loyer de base 830€+170€ charges. Loyer projeté +/-1250€/m. Bail box garage 90€/mois (loyer projeté garage box+/-150€-175€/m). RU disponibles. Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Proche de toutes les commodités : bus 20-4-53-87; metro lignes 1-5-6, tram 82. Infos et visites -clara@ ibp. be -0498/880.881
https://youtube.com/shorts/o2gEtxj2fzo