Appartement à vendre

Parc Elisabeth — 2 unités louées, rendement ±14,95 %

PARC ELISABETH — INVESTISSEMENT LOCATIF — Rêvimmo Brussels vous présente deux logements actuellement loués, situés dans une maison de maître et offrant une superficie totale de ±158 m² ainsi qu’une terrasse de ±26 m². Le 3ᵉ étage comprend un appartement une chambre de ±97 m² (PEB F). Le 4ᵉ étage se compose de combles aménagés en appartement une chambre de ±61 m², prolongé par une terrasse de ±26 m² (PEB G). Les deux unités génèrent actuellement un revenu locatif global de 3.700 € par mois, soit 44.400 € par an, correspondant à un rendement locatif brut indicatif de ±14,95 % sur le prix de départ. Gestion locative simplifiée et absence de gestion des consommations communes : chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, d’une chaudière individuelle au gaz et d’une installation électrique conforme. Des caves privatives complètent l’ensemble. Emplacement recherché à proximité immédiate du Parc Elisabeth, des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, garantissant une excellente attractivité locative. Prix : à partir de 297.000 €. Commission d’agence : 1 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo Brussels — 02/217.00.32 — [email protected]. Certaines photos sont des projections 3D destinées à illustrer le potentiel d’aménagement du bien.