Aperçu
Description
Appartement - 1 Chambre - 2 Jardins - Emplacement parking
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uUCgQpfcunT
Situé sur l’avenue du Sippelberg, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement de 56 m² bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et installations sportives. Un centre de fitness et un stade se trouvent juste en face, tandis que le parc Élisabeth et le parc de la Basilique de Koekelberg sont accessibles à environ 500 mètres.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant accès au jardin avant, d’une salle de douche et d’une chambre avec accès direct au jardin arrière. Une cave complète le bien.
Grâce à ses deux espaces extérieurs privatifs et à sa luminosité, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 15.000 €.
Informations techniques :
PEB : D
Électricité conforme jusqu’en 2034
Renseignements urbanistiques : en attente
Chauffage individuel au gaz
Précompte immobilier : 1.420,88 €
Charges communes : ± 140 €/mois (communs, ascenseur, syndic, assurance, électricité, nettoyage et entretien des jardins).
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visites sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250513-0000714184-01-4 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 184 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008r0EzIAI |