Élégance, volumes et confort: un appartement rénové de 144m²
We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité.
Dans un quartier dynamique, au sein d'une copropriété bien géré, retrouvez cette appartement rénové avec goût. L'appartement offre de beaux volumes et convient dès lors à une famille à la recherche de confort ou à un investisseur souhaitant réaliser une collocation. Sur 144m² habitable (valeur PEB), le bien s'agence comme suit:
hall d'entrée, water-closet séparé, buanderie, spacieux et lumineux living avec une somptueuse cuisine américaine totalement équipée. Le tout a été rénové avec goût.
Ensuite, le hall de nuit donne accès aux différentes chambres, également exploitables en bureau ou dressing (10.5 - 11 - 11.2 et 17,9m²). Salle de bain et salle de bain permet d'optimiser le confort. Sur le plan technique, le bien n'est pas energivore avec PEB D, l'électricité est conforme jusqu'en 2037 et le propriétaire a installé une nouvelle chaudière!
Une cave et un parking complètent ce bien (+30.000,- eur). Pour plus d'informations: [email protected] | 02 315 77 22
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817‐0000762640‐01‐9 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
8 Place Communale d'Auderghem
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7937710 |
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