Appartement à vendre

Montegnée appartement deux chambres avec tout confort et ter

VIAGER occupé avec réserve d'usufruit,Dame de 80 ans, bouquet 53500€ rente de 615€/lois indexée pendant 120 mois, usufruit convertible si départ anticipé de 500€/mois indexée à vie. Frais d'achat Notaire de +/- 31,000€ et frais d'agence 9500€ ttc. Composition : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, deux chambrtes kotch de rangement, terrasse PEB: label E (C.U.: 20240221000835; E spec: 405 kwh/m².an; E totale: 42419 kwh/an; 74 kg CO2/m².an) Viager: Durée maximale: 120 mois, Age du vendeur 1: 81 ans, Nbr de têtes 1, Rente indexée 615, Rente mensuelle: 615 € . Sol: Carrelage . Fenêtres: Double vitrage, PVC . Certifications: Total énergie primaire: 42419 kwh/an E totale, Prestation énergétique: 405 Kwh E spec, Numéro de certificat PEB 20240221000835, Emissions CO2: 74 Kg Co2m²an, Certificat énergétique label E. Equipements de Cuisine: Taque vitrocéramique, Evier, Meubles de cuisine, Lave vaisselle, Hotte aspirante, Frigo . Sous Sol: Cave . Pièces habitables: Espace cuisine, Séjour 34m², Salle(s) de bains baignoire espace machine à lessiver, Hall d'entrée, Chambre(s), Chambre(s)