Appartement à vendre
325000€
4 chambres 164 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 4 ch. + bureau/dressing + cave + grenier
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne sur notre site Internet www.pierremarlair.be (onglet ” prendre rendez-vous”).
Espaces, emplacement et potentiel : difficile de demander mieux ! Ce triplex de 164 m2 habitables, rénové en 2013, séduira aussi bien les familles que les investisseurs. L’appartement est répartit comme suit sur 3 niveaux : 1er étage : hall d’entrée, un espace de rangement, une pièce de vie de +/- 33 m2 avec cuisine US, un salon. 2e étage : un hall, 2 chambres, un bureau/dressing, un water-closet indépendant, une salle de douches. 3e étage : un hall, 2 chambres, grenier de rangement. Le bien dispose en outre d’une cave privative. Nous retenons : petite copropriété (3 lots), pas de charges communes, châssis DV en PVC, PEB B, électricité conforme, chauffage central au gaz de ville, tous compteurs individuels, situation idéale, beaux volumes,… Curieux de découvrir tout son potentiel ? Contactez-nous pour organiser une visite.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310036551 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25220 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1017 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adresse |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2662 - 2964 |