Aperçu
Description
Appartement exclusif de 2 chambres avec vue sur la mer au 5è
Situé au cinquième étage du prestigieux projet neuf The Grand Nieuwpoort, cet appartement d’exception offre une finition raffinée, notamment un parquet en chevron dans toutes les pièces de vie. Il comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et offre une vue imprenable sur la place animée, l’arrière-pays ainsi que sur la mer du Nord.
Ce logement allie confort et calme, avec un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, des plafonds hauts et un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes et de matériaux haut de gamme, idéale pour les amateurs de qualité. Les deux chambres accueillantes conviennent parfaitement aux résidents ou invités, tandis que les deux salles de bains sont décorées avec luxe et soin.
La terrasse bénéficie d’une double vue rare sur la place et la mer, renforcée par la situation élevée au cinquième étage qui procure un sentiment d’espace ouvert et un panorama exceptionnel au quotidien.
Vous résidez au cœur de Nieuwpoort, dans un bâtiment moderne et écoénergétique. The Grand est idéalement situé : en centre-ville face à la place rénovée, sur la digue, à proximité des boutiques, restaurants et à deux pas du port de plaisance. L’intérieur conjugue le charme d’antan et le confort contemporain, avec un hall d’entrée historique restauré menant à une piscine privée, un espace bien-être apaisant et un parking souterrain avec des boxes de garage larges.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale confortable ou un investissement sûr dans un projet côtier prisé. La livraison est prévue avant les vacances d’été 2027, avec les garages un an plus tard.
Pour découvrir les plans et les finitions, nous vous accompagnons volontiers personnellement dans la découverte du projet.
| Nom du bien | The Grand |
|---|---|
| Année de construction | 1927 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
|
|
|
Nestro (IPI 516266)
| Adresse |
Steenbrugsestraat 1A
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Référence externe | 86205GR |