Appartement à vendre
150000€ + 430€ par mois
2 chambres 147 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement en viager occupé avec garage et véranda à Nimy
Appartement en viager occupé avec garage et véranda à Nimy
Situé à Nimy, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, …), cet appartement en viager occupé offre une surface habitable de 147 m² et se compose comme suit :
Composition intérieure
* Hall d’entrée
* Salon / salle à manger avec feu cassette au bois
* Cuisine équipée
* Salle de bain comprenant douche, lavabo et WC
* Buanderie avec emplacement machine à laver
* Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou espace de loisirs
* Deux chambres
* Véranda lumineuse
Extérieurs
* Terrasse en hauteur
* Cour
* Garage avec porte électrique
Divers
* Châssis PVC double vitrage
* Chauffage central au gaz
* Raccordement à l’égout
* PEB : D
* Revenu cadastral : 781 €
Conditions du viager occupé
Vente de la nue-propriété : le vendeur conserve l’usufruit du bien sa vie durant.
* Valeur du bien : 220.000 €
* Bouquet : 150.000 €
* Rente mensuelle nette indexée : 430 €
* Rente limitée à une durée maximale de 5 ans
* Sur 1 tête : Homme de 81 ans
Pour plus d'information sur demande.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231019028390 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42516 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
150000€
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| Bouquet | 150000€ |
| Rente mensuelle | 430€ |
| Rente indexée | Non |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Non |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 81 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5910163 |