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Description
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Nl :
Aan de Geraardsbergsesteenweg in het centrum van Aspelare (Ninove) biedt TOPO-IMMO dit erg ruim appartement met drie slaapkamers te koop aan. Het pand is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met twee bouwlagen en telt een bewoonbare oppervlakte van 185 m². Dankzij de ligging aan een primaire invalsweg, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert dit appartement de rust van een eigen thuis met de nabijheid van alle voorzieningen.
De indeling is als volgt: een inkomhal leidt naar de leefruimtes op de eerste verdieping. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitende keuken, een ruime berging, een slaapkamer en een badkamer. Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime nachthal/polyvalente ruimte en twee ruime slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een privatieve parkeerplaats en een terras op het gelijkvloers.
Het appartement is grondig gerenoveerd en instapklaar. De gevel is opgetrokken in steen met aanwezige isolatie, het dak is voorzien van pannen en eveneens geïsoleerd, en het PVC-buitenschrijnwerk is uitgerust met hoogrendementsbeglazing. De individuele verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar.
Geïnteresseerd in een bezichtiging van dit appartement aan de Geraardsbergsesteenweg te Aspelare? Neem contact op met TOPO-IMMO voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914-0003945076-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adresse |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nicolaas Hooge |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3254693931 |
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