Aperçu
Description
Res. " PORTOFINO "
Wonen op het machtigste plekje van Oostduinkerke gelegen aan het strand van St.-André !
Op een van de meest begeerde en exclusieve locaties van Oostduinkerke vind je dit uitzonderlijke appartement, in de verzorgde residentie “Portofino” die verscholen ligt aan het einde van een rustige, doodlopende straat in de Karel Woestelaan….
Op deze locatie staat slechts één residentie, magnifiek genesteld op een bevoorrechte toppositie, ligt dit appartement te stralen in de zon, in het kielzog van de Noordzee.
Hier geniet je een absolute woonbeleving aan onze westkust waar privacy, rust en exclusief wonen gegarandeerd zijn, maar vooral... dagelijks genieten van een panorama dat nooit verveelt !
Vanaf de eerste stap die je binnenzet, word je gegrepen door het adembenemende, open uitzicht op het voorliggende natuurgebied.
Hier tref je een levend schilderij dat mee verandert met de seizoenen.
Het comfortabele terras vormt het kloppend hart van het appartement, de ultieme plek om ’s morgens te ontbijten in de eerste zonnestralen of uitgebreid te lunchen met zicht op het groen, en ’s avonds in alle stilte en privacy te dineren onder de sterrenhemel
De zee ligt hier net om de hoek !
Wanneer de roep van het water klinkt, wandelt u in een paar stappen naar het idyllische strand van St.-André.
Terwijl het strand en de zeelucht om de hoek loeren, keert u na een wandeling meteen terug in de serene geborgenheid van uw eigen residentie.
Geen doorgaand verkeer, geen drukte, enkel de ruis van natuur en de zee….
Highlights van deze buitenkans:
Toplocatie: Gelegen in de exclusieve Karel Woestelaan, Oostduinkerke.
Maximale privacy: Doodlopende straat met slechts één residentie op het hoogste punt.
Fenomenaal zicht: Ononderbroken en gegarandeerd uitzicht over het beschermde natuurgebied.
Buitenleven: ruim en zonnig terras voor ontbijt, lunch en diner met dagelijkse vergezichten
Strand nabij: Op een steenworp van het strand van St.-André.
Een zeldzame opportuniteit voor wie zoekt naar de absolute rust en een ligging die simpelweg niet te evenaren valt !
Er is een ruime garage beschikbaar in de ondergrond van de residentie (niet inbegrepen in de prijs!)
| Quartier ou lieu-dit | St.André |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 934 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARCOM (IPI 506099)
| Adresse |
Fabiolaplein 5
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Référence externe | PORTOFINO |
Contacter