Aperçu
Description
Nouvel appartement immeuble unique, 1 chambre, terrasse 20m²
Avenue George est un élégant immeuble d'appartements de 7 étages de petite taille qui ornera la Koninginnelaan, la promenade verte, à Ostende. L'architecture distinctive conçue par CAAN architects et les finitions de haute qualité offrent une expérience de vie luxueuse.
Un mélange unique d'une nouvelle façade originale avec une brique de façade verte frappante et la préservation d'une façade de valeur en brique rouge derrière laquelle se cachent 3 nouveaux appartements uniques. Chaque appartement est meublé avec soin à l'aide de matériaux durables.
- Appartement de 71 m2 avec terrasses avant et arrière
- Avec 1 chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un débarras et un salon/salle à manger avec cuisine ouverte.
- Avec des vues latérales ouvertes sur la mer, les Trois Gapers, le jardin japonais et la villa royale.
- Situation privilégiée sur la large promenade Koninginnelaan
- Proche de la digue de mer, des Trois Gapers et du jardin japonais
- Architecture sublime de CAAN architects
- Jardin de toit commun de 270 m2
- Efficacité énergétique, E30
- Meilleur score mobile 9,1
- Abri à vélos inclus
- Les travaux effectués avant le 30/6/2025 sont soumis au taux de TVA favorable de 6% (au lieu de 21% - sous conditions)
Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un endroit de premier choix dans le quartier animé d'Ostende. Début des travaux : 25 janvier.
| Prix du bâtiment hors TVA | 460 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Avenue George 51 |
| Quartier ou lieu-dit | Koninginnelaan |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Chapter George - Kaddi Zemouri |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470885050 |
| Référence externe | OOS app 5.1 |