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Description
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Nl :
Op de vierde verdieping van residentie Emma, gelegen aan de vernieuwde Koninginnelaan in Oostende, vindt u dit instapklare en stijlvol gerenoveerde appartement. Dankzij de brede laan geniet u hier de hele namiddag van een overvloed aan zonlicht, terwijl de afwezigheid van inkijk zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy. Vanop het terras heeft u bovendien een charmant zijdelings zeezicht.
Via de stalen veiligheidsdeur betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 43 m², die naadloos overgaat in het zonnige terras van 6 m². De open keuken is modern afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve, zwarte toestellen en een onderhoudsvriendelijk keramisch werkblad.
De inkomhal biedt toegang tot een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, afgewerkt in Mortex. Het maatwerkmeubel met lavabo en de voorziene aansluitingen voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen terras en een afgesloten bergkast.
Als extra troef is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Bovendien wordt de inkomhal van het gebouw binnenkort volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de residentie.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, licht en een topligging aan zee.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Emma |
| Quartier ou lieu-dit | Koninginnelaan |
| Année de construction | 1997 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260321-0003694649-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Sanders (IPI 504588)
| Adresse |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] | |
| Référence externe | Emma A4 |