Aperçu
Description
Vivre en exclusivité au cœur d'Ostende - Penthouse -
Ce nouveau programme immobilier élégant bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur d'Ostende, à l'angle des rues Kapellestraat et Jozef II-straat. Un emplacement de choix, au centre historique de la ville, à proximité immédiate de l'emblématique basilique Saint-Pierre-et-Saint-Paul et à quelques pas de la promenade du front de mer, des ports de plaisance, de la gare et de nombreux bars et restaurants conviviaux.
L'architecture de la Résidence CRESCENT se caractérise par un design contemporain mettant l'accent sur la lumière, l'espace et des finitions raffinées.
Le bâtiment a été conçu dans le souci de l'harmonie avec son environnement, où esthétique et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
La résidence comprend un nombre très limité d'appartements, garantissant exclusivité et tranquillité. Chaque appartement offre plus de 100 mètres carrés de surface habitable et plus de 20 mètres carrés de terrasse. Les logements se distinguent par des finitions haut de gamme, un agencement bien pensé et des espaces de vie confortables. Selon leur type, les appartements disposent de deux ou trois chambres et d'agréables espaces extérieurs. L'entrée, l'ascenseur et les espaces communs sont extrêmement spacieux, offrant ainsi une sensation de luxe et de bien-être accrue. Outre l'espace de vie, une attention particulière a été portée aux commodités pratiques telles que les espaces de rangement privatifs et les nombreux emplacements pour vélos, contribuant pleinement au confort de vie moderne.
La résidence CRESCENT est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale de qualité, une résidence secondaire spacieuse ou un investissement judicieux dans un emplacement privilégié à Ostende.
L'acquisition, soumise à une TVA de 6 %, est possible sous certaines conditions.
| Prix du bâtiment hors TVA | 568 250 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie Crescent |
| Quartier ou lieu-dit | Centrum |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 568250 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Arte Vista bv
| Adresse |
Verenigde Natieslaan 10
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485492122 |
| Référence externe | Residentie Crescent |