Aperçu
Description
Superbe appartement deux chambres avec vastes terrasses et …
Dans la résidence élégante THE WAVES SAND, réputée pour son architecture intemporelle et ses finitions durables, se situe ce magnifique appartement de deux chambres au premier étage. L'appartement offre une surface habitable d'environ 100 m² ainsi qu'une très vaste terrasse de 37 m² !
En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par un séjour lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d’un élégant plan de travail aspect marbre. Depuis cet espace, vous accédez directement à la grande terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre en profitant de la vue sur le golf.
L'appartement comprend également deux chambres à part entière, un débarras pratique avec toutes les connexions et techniques, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu’un toilette séparé.
Grâce à la climatisation et au système de ventilation, vous profitez d’un confort de vie optimal et d’une bonne efficacité énergétique. Avec un EPC favorable, cet appartement n'est pas seulement un excellent choix en termes de qualité de vie, c'est aussi un très bon investissement pour l'avenir.
Une cave privée est incluse dans le prix.
Possibilité d'achat d'un garage (69 000 €).
Vous cherchez la base idéale au bord de mer ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite !
Atouts
* option d'achat d'un garage
* superbe vue sur le golf
* à une rue de la mer
* vaste terrasse
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Bes…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 35013-G-OMV_2019054325/EP16647/A001/D01/SD016 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1078 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone | +32474055925 |