Aperçu
Description
Prêt à emménager - Appartement 2 chambres - Terrasse - Vue
Cet appartement prêt à emménager est situé au 7ème étage et bénéficie, grâce à sa position élevée, d'une vue magnifique et dégagée sur la mer. Depuis le salon lumineux, vous avez accès à la terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du magnifique paysage côtier.
L'appartement dispose d'un salon agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher complètes et d'une terrasse. L'ensemble est dans un état soigné et prêt à emménager, et constitue le mélange idéal entre un logement confortable et une situation exceptionnelle en bord de mer.
Un atout majeur est la rénovation et l'isolation prévues de la façade. Le score actuel de performance énergétique (PEB) moins favorable n'est donc que temporaire et ne reflète pas correctement les performances énergétiques futures de l'appartement. Après l'exécution des travaux de façade, l'appartement obtiendra un label PEB économe en énergie de classe A et des fenêtres jusqu'au sol seront installées, ce qui ne fera qu'améliorer la vue.
Grâce à la vue magnifique sur la mer, à la terrasse, aux deux chambres à coucher et à l'amélioration énergétique future, cet appartement est particulièrement adapté comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la côte belge.
| Nom du bien | MARINE EMERAUDE |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Étage | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220208-0002540833-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 470000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 927 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Adresse |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 374/VK/VN/2026 |