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Nl :
Bent u op zoek naar een zorgeloos tweede verblijf, een slimme investering of een gezellige thuis vlak aan zee? Dit energiezuinige 1-slaapkamerappartement (57m²) ligt aan de rustige en zonovergoten achterzijde van de Zeedijk in Oostende-Mariakerke. U geniet hier van een open zicht richting de Wellington Golf. Strandwandelingen, gezellige horecazaken en winkels liggen hier letterlijk aan uw voeten.
• Ruime inkomhal met praktische ingemaakte kasten en vestiairemogelijkheden.
• Een sfeervolle, zongerichte woonkamer met nostalgische tegelvloer. Volledig uitgerust met rolluiken voor optimaal comfort en privacy.
• Een moderne, afgesloten keuken voorzien van alle comfort (kookplaat, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser).
• De ruime slaapkamer ligt aan de stille achterzijde van het gebouw en geeft rechtstreeks toegang tot een overdekt terras.
• Badkamer met douche en lavabo, plus een apart gastentoilet.
• Energiezuinig dankzij een gunstig EPC B.
• Mobi-score 9/10.
• Inclusief private kelder en gemeenschappelijke fietsenbergingen.
• Gelegen in een kleine residentie waar recent belangrijke renovatiewerken werden uitgevoerd.
• Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw!
Dit appartement is een unieke kans op een absolute toplocatie. Plan vandaag nog uw bezoek en kom het prachtige uitzicht zelf ontdekken!
| Quartier ou lieu-dit | Gelegen in hartje Mariakerke |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240405-0003203606-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Residentie Saint-Maxime |
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