Aperçu
Description
Appartement ensoleillé avec terrasse en plein centre-ville
Cet appartement unique et bien orienté est situé dans un oasis de verdure tout en étant au cœur du centre-ville d'Ostende. La résidence New Helmond se trouve également à distance de marche de la gare, à 75 mètres de la digue et de la plage, et à proximité des rues commerçantes. L'appartement a une surface habitable de 80,00 mètres carrés et dispose de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une grande cuisine équipée avec un débarras attenant, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées, d'un hall avec vestiaire. Du 5ème étage, vous avez une vue particulièrement belle sur le magnifique jardin intérieur de l'immeuble, et la grande terrasse donne également sur ce bel environnement et offre une vue sur le centre-ville. Vous profitez de tous les avantages de la ville en toute tranquillité, sans les inconvénients de l'agitation.
Il est également possible d'acheter une place de parking dans le sous-sol de l'immeuble (supplément de 45 000 euros).
L'environnement de la digue est parfait pour de longues promenades le long de la plage et pour profiter de l'air marin frais.
En ce qui concerne l'efficacité énergétique de l'appartement, il a une valeur EPC de 92,00 et une étiquette énergétique B, ce qui signifie qu'il est bien isolé et a une faible consommation d'énergie. Cela est non seulement bon pour l'environnement, mais aussi pour votre portefeuille.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260912-0003951603-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 219 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1066 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Adresse |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TB/VK/VN/2026 |
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