Appartement à vendre
619000€
3 chambres 122 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een topligging op de zeedijk van Oostende bevindt zich dit ruime en lichtrijke 3-slaapkamerappartement van 122 m², gelegen op de 4de verdieping.
De absolute blikvanger is het prachtige panoramische en frontale zeezicht, gecombineerd met een uniek zicht op de in- en uitvaartgeul van de haven. Vanuit de leefruimte ziet u de schepen en boten binnen- en buitenvaren.
Ook vanuit alle drie de slaapkamers geniet u van zeezicht, waarvan één slaapkamer zelfs frontaal op zee uitkijkt. Het zeezicht loopt zo als een rode draad doorheen vrijwel het volledige appartement.
Het appartement werd recent volledig opgefrist en is instapklaar. De royale leefruimte met grote raampartijen biedt plaats aan een ruime zit- en eethoek en geniet van veel natuurlijk licht.
Verder beschikt het appartement over een aparte, volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele wastafel en douche, een afzonderlijk toilet en 2 praktische bergingen in het appartement.
Daarnaast behoren er 2 private kelderbergingen vlak voor de lift tot het appartement.
De volledige inboedel kan worden overgenomen, waardoor het appartement onmiddellijk gebruiksklaar kan zijn als vaste woonst, tweede verblijf of voor vakantieverhuur.
Ook als investeringsopportuniteit is het bijzonder interessant. Vakantieverhuur is toegestaan en dankzij de ligging, 3 slaapkamers en mogelijkheid tot overname van de inboedel is het appartement geschikt voor toeristische verhuur.
Troeven:
- 122 m² & 3 slaapkamers
- Panoramisch frontaal zeezicht
- Zeezicht vanuit alle slaapkamers, waarvan 1 frontaal
- Zicht op de havengeul en in- en uitvarende schepen
- Recent volledig opgefrist & instapklaar
- 2 bergingen + 2 private kelderbergingen
- Inboedel kan worden overgenomen
- Vakantieverhuur toegestaan
- EPC B – Elektrische installatie conform - asbestveilig – P-score A / G-score A
Rechtstreekse verkoop door eigenaar. Bezoek mogelijk op afspraak.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250314-0003553200-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 243 € |
| Revenu cadastral | 1643 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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