Appartement à vendre

The Waves – Vie exclusive dans un emplacement de premier or…

Dans The Waves, découvrez ce magnifique nouvel appartement où confort, qualité et emplacement se conjuguent parfaitement. Avec une surface habitable de 81 m², vous profitez d’un séjour lumineux qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, finition faite de matériaux haut de gamme. Vous trouverez ensuite un pratique réduit/buanderie. L’appartement comprend également deux chambres complètes et une salle d’eau moderne.

Grâce au chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, vous vivez ici de manière particulièrement économe en énergie et confortable tout au long de l’année. Les finitions de qualité et l’agencement réfléchi confèrent une allure élégante et intemporelle.
L’emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement 50 mètres de la plage et à distance de marche du centre, de l’arrêt de tram et de la piste cyclable au pied de l’immeuble. Ici, vous alliez aisément tranquillité et accessibilité.
Un atout absolu est le magnifique terrasse orientée sud de 17 m². Le séjour comme les chambres y donnent, vous permettant de profiter pleinement de la lumière et du soleil. La vue dégagée sur le parcours de golf et l’environnement paisible font de cet endroit un lieu idéal pour se détendre.

L’immeuble dispose en outre d’un grand local à vélos avec deux emplacements privés numérotés inclus. En option, un box garage avec porte motorisée et une cave peuvent être acquis.
De plus, cet appartement est vendu sous droits d’enregistrement (pas de TVA), ce qui le rend financièrement encore plus intéressant.
Une opportunité unique pour qui recherche un appartement élégant et économe en énergie dans un emplacement de choix en bord de mer.

Atouts
* option garage
* emplacement de premier ordre
* immeuble récent
* magnifique vue
* ensemble lumineux
* terrasse spacieuse


1) Destination urbanistique Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de contrôle électrique : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d’inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d’inondation délimitée / une bande de rive délimitée : non
▪ une zone à risque d’inondation : non
▪ une zone s…