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Description
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Nl :
Op een bijzonder gunstige locatie in Oostende, op korte afstand van het centrum, het station, de zee en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit ruim en verzorgd appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van 118 m². Met drie volwaardige slaapkamers, twee terrassen en een gunstig B-label combineert het ruimte, woonkwaliteit en een uitstekende bereikbaarheid.
De inkomhal met videofonie en vestiairekast geeft toegang tot een apart gastentoilet en de lichtrijke leefruimte. Deze is afgewerkt met parket en voorzien van inbouwspots, een maatwerk wandmeubel en ingebouwde geluidsinstallatie. Aansluitend bevindt zich het voorgelegen terras met zonneluifel.
De verzorgde keuken beschikt over een granieten werkblad, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en oven en biedt eveneens toegang tot het terras.
Via de nachthal bereik je drie ruime slaapkamers, waarvan één uitgeeft op het tweede terras met extra berging. Verder zijn er een praktische wasplaats en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad met douche.
Ook technisch zit het appartement goed: aluminium ramen met dubbele beglazing, collectieve centrale verwarming op aardgas en een EPC-score van 199 kWh/m² (B-label). Een gemeenschappelijke fietsenberging is eveneens aanwezig.
Een belangrijke extra troef op deze centrale locatie is de mogelijkheid om een garage en staanplaats mee aan te kopen.
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| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260302-0003814221-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1058 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OU29279 |
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