Aperçu
Description
Lijndraaiersstraat 15 bus 0203, 8400 Oostende
Découvrez cet agréable appartement situé au deuxième étage de la Résidence Jonsen. Le logement comprend un vaste séjour accueillant salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et lavabo. De plus, il dispose d'un débarras pratique, d'une buanderie et d'une cave de rangement privée. La terrasse ensoleillée de 9 m² offre un espace extérieur très appréciable.
Construit en 2020 et ayant bénéficié de rénovations complémentaires en 2022, cet appartement affiche une excellente performance énergétique avec un PEB de seulement 60 kWh/m². Des capteurs solaires thermiques et des châssis en aluminium à rupture de pont thermique contribuent au confort au quotidien et aux économies d'énergie. Un atout supplémentaire réside dans la place de parking couverte, proposée séparément au prix de 25 000 €.
Un appartement prêt à emménager offrant deux grandes chambres, un PEB avantageux et des espaces de rangement pratiques.
Atouts Majeurs:
PEB A (60 kWh/m²)
Capteurs solaires & châssis en aluminium thermique
Construction de 2020 avec rénovations en 2022
Système d'alarme installé
Deux grandes chambres
Terrasse ensoleillée de 9 m²
Cave privée, buanderie et débarras pratique
Local à vélos commun & espace poubelles partagé
Emplacement idéal
Emplacement de parking couvert en option (25 000 €)
Prêt à emmänager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32494590553.
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 35013g2025 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 44 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1159 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Smart Houses BVBA
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7888728 |
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