Aperçu
Description
Bel appartement neuf avec vue latérale sur la mer
Vivre royalement sur la Koninginnelaan
L’Avenue George est un élégant immeuble résidentiel à petite échelle de 7 étages qui viendra embellir la Koninginnelaan, la promenade verte d’Ostende.
Architecture unique
L’architecture distinctive conçue par CAAN architecten et les finitions de haute qualité offrent une expérience de vie luxueuse. Un mélange unique d’une nouvelle façade originale avec des briques vertes remarquables et la conservation d’une façade en briques rouges de valeur abritant 3 appartements neufs et uniques. Chaque appartement est aménagé avec des matériaux durables, soigneusement pensés.
Charmant appartement avec vue latérale sur la mer
• Appartement de 70 m² avec terrasses avant et arrière (total 19,7 m²)
• Comprend 1 chambre, une salle de bain, un WC séparé, un débarras et un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte
• Vue latérale dégagée sur la mer, les Trois Pierres, le jardin japonais et la villa royale
• Emplacement de premier ordre sur la large promenade Koninginnelaan
• Proche du Thermae Palace
• Architecture sublime signée CAAN architecten
• Jardin commun sur le toit de 270 m²
• Économe en énergie, label E30
• Excellente mobilité, score Mobiscore 9,1
• Local à vélos inclus
• Projet de démolition et reconstruction avec TVA réduite à 6 % (sous conditions)
Envie d’une visite ?
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié au cœur d’Ostende. Livraison prévue pour l’été 2027. Venez découvrir l’espace et la vue. Contactez Kaddi au 0470 88 50 50.
| Prix du bâtiment hors TVA | 460 000 € |
|---|
| Nom du bien | Avenue George |
|---|---|
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 1 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | 5.1 |
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