Aperçu
Description
Toplocatie aan het Prinses Stefanieplein – ruim 2-slaapka...
Op een bijzonder mooie locatie aan het Prinses Stefanieplein bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement van maar liefst 98 m² bewoonbare oppervlakte. De combinatie van de centrale ligging, het prachtige zicht op het park en de aangename woonoppervlakte maakt dit een bijzonder interessant appartement voor wie comfortabel in Oostende wil wonen.
Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam open gevoel. Vanuit de leefruimtes wordt bovendien uitgekeken over het groen van het park, een uitzicht dat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving midden in de stad.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met originele parketvloer, twee slaapkamers, een keuken en badkamer. De authentieke parketvloer en schouw geven de leefruimte karakter en vormt een mooie combinatie met het comfort van vandaag.
Ook energetisch scoort het appartement bijzonder goed met een gunstige EPC-score A. De verwarming gebeurt via een centrale gasketel en de ramen werden recent voorzien van hoogrendementsbeglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. Je woont hier op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Oostende, terwijl de zeedijk op amper vijf minuten wandelen bereikbaar is. Het park ligt letterlijk voor de deur en biedt een aangename groene omgeving.
Overiger troeven: 98 m² bewoonbare oppervlakte - Prachtig zicht op het park - Veel natuurlijke lichtinval - Gunstig EPC A - Originele parketvloer - Centrale verwarming op gas - Zeedijk, Winkels, centrum en horeca op ca. 5 minuten wandelen
Een ruim en karaktervol appartement op een gegeerde locatie in Oostende, waar ruimte, licht, groen en de nabijheid van zee op een bijzonder aangename manier samenkomen.
Interesse? Bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of surf naar www.ensor.immo
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003960664-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1294 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Ensor (IPI 514082)
| Adresse |
Christinastraat 25
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26_PSplein23/4 |
Contacter