Appartement 73m² met uniek uitzicht over de Visserskaai
Uniek appartement (73m²) op een gegeerde locatie aan de Visserskaai met panoramisch uitzicht - gelegen op de tweede verdieping van Residentie "Oostdijk" met lift - door de centrale ligging geniet je van de gezellige sfeer op de kaai en de levendige Vistrap - de winkelstraten, horecazaken, het station en het strand bevinden zich op enkele meters. Een ideale uitvalsbasis om zowel van de rust als de dynamiek van de stad en de kust te genieten - verhuurd tot 28 februari 2027.
Dit appartement beschikt over een doordachte indeling:
Inkomhal met vestiaire - lichtrijke leefruimte (37 m²) met huiselijke parketvloeren en een open keuken die naadloos aansluit met (frigo, kookfornuis, dampkap, spoelbak, vaatwas en oven) -twee volwaardige slaapkamers (11m²-9m²), waarvan één van de slaapkamers rechtstreeks toegang biedt tot het achterterras (3m²) - badkamer met (inloopdouche, lavabo en aansluiting voor wasmachine) en een apart toilet met lavabo.
Troeven
één van de meest gegeerde locaties in Oostende;
Instapklaar en goed onderhouden;
Geen vis-à-vis = 100% privacy;
Energiezuinig met EPC-label B;
Verwarmingsketel vernieuwd in 2025;
één appartement per verdieping;
Parketvloer;
Winkels, restaurants, station en strand op wandelafstand;
Ook interessant als investering met huurinkomsten.
Kortom, een veelzijdig appartement op een toplocatie in Oostende, ideaal als comfortabele thuisbasis, tweede verblijf aan zee of interessante vastgoedinvestering met toekomstperspectief.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251029-0003721518-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1115 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Visserskaai 10-0201 |
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