Magnifique appartement d'angle raffiné situé sur la digue
Ce magnifique appartement d'angle, rénové avec goût et doté de finitions luxueuses, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'angle de la Promenade Albert Ier et de la Langestraat à Ostende, et est vendu meublé. Situé au 5e étage, il offre une vue imprenable sur la mer, l'entrée du port et le littoral.
L'intérieur de ce logement respire le luxe et le raffinement. Avec deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée, vous disposez de toutes les commodités pour un séjour sans souci. Le salon et la salle à manger forment une grande pièce lumineuse offrant une vue spectaculaire sur la mer et le panorama de la plage, parfaite pour la détente et la convivialité.
La cuisine moderne et ouverte est équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme, notamment d’un four, d’une plaque à induction et d’une hotte aspirante. Les plans de travail en pierre naturelle, agrémentés d’espaces de rangement pratiques, allient fonctionnalité et élégance.
Cet appartement bénéficie de baies vitrées panoramiques qui s’étendent sur tous les côtés de la pièce, assurant ainsi un apport abondant de lumière naturelle. La façade rénovée garantit une isolation optimale. Les parquets aux teintes chaudes confèrent à l’ensemble un caractère à la fois chaleureux et élégant.
Les chambres sont équipées d’armoires encastrées offrant un vaste espace de rangement. La première chambre dispose d’une salle de bains attenante et présente une finition moderne avec des éléments en pierre naturelle, une baignoire avec douche et un lavabo pratique. La deuxième chambre est tout aussi confortablement aménagée et dispose d’un dressing attenant.
Cette maison est équipée de tout le confort moderne : chauffage central, installations électriques sophistiquées et buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Son emplacement au cœur d’Ostende est exceptionnel. Vous vous trouvez à quelques pas de la plage, des restaurants et des commerces. Le centre-ville est facilement accessible.
Il est possible d’acquérir une double place de parking à proximité immédiate.
| Nom du bien | Westhill |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251116-0003734005-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1355 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
1 Albert I-promenade
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 493 - VKWesthill05.03 |
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