Appartement à vendre

INVESTISSEMENT – KOT ETUDIANT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ

Situé dans le quartier très recherché de l’Hocaille, Rue de l'Hocaille 18 (Entrée sur la Route du Longchamp) à Louvain-la-Neuve, ce kot étudiant de ±12 m² constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur d’un marché locatif particulièrement dynamique.

Le bien se trouve au sein d’un communautaire de 10 chambres et a été entièrement rénové. Il est vendu entièrement meublé et bénéficie de nouveaux châssis double vitrage ainsi que d’une porte coupe-feu, offrant confort et sécurité.

Les espaces communs du communautaire ont également été rénovés récemment. Aucun frais exceptionnel ou travaux importants n’ont été annoncés lors des dernières assemblées générales de copropriété, permettant un investissement serein et sans mauvaises surprises.

Le kot est actuellement loué 420€/mois sous contrat de 12 mois, assurant un revenu locatif immédiat. La forte demande étudiante à Louvain-la-Neuve garantit une excellente stabilité locative et un taux d’occupation élevé.

Faire offre à partir de 75.000€.

Afin de limiter les perturbations pour les locataires en place, des visites groupées seront organisées à dates et heures fixes.

Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un bien rentable, rénové et facile à louer dans l’un des quartiers prisés de Louvain-la-Neuve.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de privilégier le contact par email. Étant régulièrement en déplacement professionnel, les réponses par email seront traitées plus rapidement.

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