Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een ruim, energiezuinig en perfect onderhouden appartement op een topligging? Dan is dit appartement in het centrum van Haasrode beslist een bezoek waard.
Dit lichtrijke gelijkvloers appartement beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De splinternieuwe keuken uit 2026 zorgt voor modern comfort en een hedendaagse uitstraling.
Het appartement omvat verder 2 volwaardige slaapkamers, een recente badkamer uit 2024 en een ruime berging in het appartement zelf. Daarnaast beschikt u ook over een ruime privatieve berging in de kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. In het gebouw is bovendien een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Een absolute troef is het grote terras zonder inkijk, waar u in alle rust en privacy kan genieten. De schuifdeur naar het terras werd in 2025 vernieuwd en voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.
Met een gunstig EPC B is dit appartement energiezuinig en volledig instapklaar. Extra pluspunt: in het gebouw zijn nog parkings beschikbaar die eventueel kunnen worden bij aangekocht.
De ligging is bijzonder interessant: centraal in Haasrode, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt u zich vlakbij belangrijke invalswegen en de E40/E314, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en andere omliggende steden. Ook het Researchpark Haasrode ligt in de onmiddellijke nabijheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Gelegen in het centrum van Haasrode, met alle voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik. Interesse? Neem contact op met Elizabeth via www.alfavastgoed.be of 0486 11 66 11 voor meer informatie of een bezoek ter plaats. Tot binnenkort!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221110-0002721570-RES-1 |
| Emission CO₂ | 180 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 844 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alfa Vastgoed (IPI 513584)
| Adresse |
Rijweg 86
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |