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Description
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Nl :
In de Milsestraat te Haasrode, op wandelafstand van het centrum, bevindt zich deze moderne nieuwbouwduplex uit 2018 met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en een prachtig Z-gericht terras van 20 m². De woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging en een groen uitzicht, ideaal voor wie graag centraal woont maar toch de natuur wil voelen.
Op het eerste verdiep vind je een praktische inkomhal, drie kamers ( 12m², 8m², 8 m²), een badkamer met inloopdouche en een aparte wasplaats/berging. Alles is strak afgewerkt en logisch ingedeeld, perfect voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen.
Het tweede verdiep vormt een echte troef: een open, lichtrijke leefruimte met keuken van maar liefst 45 m², vergezeld van een extra berging. Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks op het ruime Z-terras van 20 m², waar je geniet van een heerlijk zicht op het groen — een zeldzame luxe in deze omgeving.
Tot slot beschikt de duplex over een overdekte autostaanplaats, wat het comfort compleet maakt. Een instapklare, energiezuinige en perfect gelegen woonst met een uitzonderlijke buitenruimte en een doordachte indeling.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929-0003964504-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 905 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3265/TK/10/2026 |
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