Aperçu
Description
Appartement neuf avec grande terrasse et une vue imprenable
C'est avec beaucoup d'enthousiasme que Vastgoed Lanneer vous présente ce magnifique appartement neuf situé dans la résidence Castel à Herne.
Cet appartement aux finitions luxueuses, situé au premier étage, est agencé de telle sorte que les deux chambres se trouvent à l'avant, côté est. Côté ouest se trouve l'espace de vie avec cuisine ouverte et terrasse. Vous pourrez profiter pleinement de la magnifique vue sur le parc avec son étang et son îlot grâce à la grande baie vitrée donnant accès à la terrasse ensoleillée de 39 m². Cette terrasse spacieuse est entourée d'un toit végétalisé et se trouve au-dessus de l'espace de bureaux au rez-de-chaussée.
Composition :
» Hall d'entrée/vestiaire (8 m²)
» Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (42 m²)
» Terrasse (39 m²)
» 2 chambres (14 - 10 m²)
» Débarras (5 m²)
» Salle de bains (4 m²)
» Toilettes
» Cave
» Local à vélos commun
Une ou deux places de parking peuvent être achetée avec cet appartement.
Dans la maison de maître centrale de la résidence, vous trouverez un sas qui vous donne accès au sous-sol. C'est là que se trouvent votre débarras et la salle des compteurs commune.
L'appartement est accessible aussi bien par l'escalier métallique peint en noir situé à l'avant du bâtiment que par l'ascenseur intérieur.
| Prix du bâtiment hors TVA | 425 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
| Adresse |
4 Centrum
1540 - Herne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7701339 |