Appartement à vendre

Duplex neuf fini - Terrasse sud - Combles 48 m2

Appartement neuf à vendre à Petit-Rechain (Verviers) — duplex 2 chambres,
combles aménageables de 48 m² (jusqu'à 2 chambres supplémentaires), terrasse plein sud. Entièrement fini, prêt à habiter. PEB B.

Aménagé à l'origine comme appartement témoin de présentation du projet, ce duplex est livré avec cuisine hyper équipée, peintures réalisées et luminaires
installés — soit l'essentiel des postes normalement à charge de l'acquéreur
dans le neuf. Vous emménagez sans un seul chantier à prévoir.

LE BIEN

Au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence récente à taille humaine de 6 appartements, au cœur du Clos Poussard.

· Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m2, orientée plein sud
· Cuisine hyper équipée
· 2 chambres avec parquet
· Salle de douche et WC séparé
· Buanderie attenante à la pièce de vie
· Surface habitable : 81,06 m2
· Carrelage dans les espaces de vie, parquet dans les chambres
· 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix

48 M2 DE COMBLES À AMÉNAGER

C'est ce qui distingue cet appartement de tous les autres 2 chambres de
la région verviétoise : les combles privatifs de ± 48 m2 permettent de
créer 2 chambres supplémentaires. Un 2 chambres aujourd'hui, un 4 chambres demain, sans déménager.

CONSTRUCTION ET PERFORMANCES

· Construction 2024 — excellent état
· PEB B

Une performance énergétique de classe B signifie des charges de chauffage
maîtrisées et un bien conforme aux exigences actuelles — sans travaux de
rénovation énergétique à prévoir.

PRIX

· Prix du bâtiment hors TVA : 305 000 €
· Prix total, taxes comprises : 365 900 €

Disponible 3 à 4 mois après la signature de l'acte.


Ce bien fait partie d'un projet d'appartements neufs développé par Lamy Construction, promoteur et entreprise de construction en province de Liège depuis plus de 40 ans.

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