Aperçu
Description
Brabant Wallon I Genval
Situé dans le quartier très recherché du lac de Genval, à proximité immédiate des berges et avec un accès aisé à la gare ainsi qu’aux commodités, ce projet propose la rénovation complète d’un bâtiment historique, La Hêtraie. Celle-ci est réalisée dans le plus grand respect de son architecture d’origine, tout en intégrant des prestations contemporaines et haut de gamme, alliant charme et confort moderne.
L’appartement proposé développe une superficie d’environ 190 m² et bénéficie de volumes généreux ainsi que d’une belle luminosité. Il se compose d’un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif. La partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Deux emplacements de parking extérieurs et une cave complètent ce bien.
Autres: première occupation, finitions haut de gamme, petite copropriété de six unités et situation privilégiée au lac de Genval. (Vente sous droits d’enregistrement (3 % sous conditions))."
Le lac de Genval, haut lieu de villégiature, est bordé de demeures Belle Époque et de villas contemporaines.
Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1912 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204020216 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21446 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7702921 |