Aperçu
Description
Ruim penthouse met twee grote terrassen in het centrum va...
In het hart van Roeselare bevindt zich dit ruime penthouse-appartement met een grote bewoonbare oppervlakte en twee zeer grote terrassen. Gelegen op de zesde verdieping geniet u hier van privacy, licht en open zicht, gecombineerd met alle comfort van wonen in het stadscentrum. Dankzij de centrale ligging in de winkelstraat is dit appartement ideaal voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.
Ligging: Het appartement is gelegen in de Ooststraat 10 te Roeselare, de belangrijkste winkelstraat van de stad. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en diensten bevinden zich op wandelafstand. Ook het station is vlot bereikbaar. Deze topligging maakt het appartement bijzonder interessant voor zowel eigen bewoning als investering.
Indeling van het appartement:
Via de inkomhal betreedt u het appartement, voorzien van een gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit aan op één van de grote terrassen en vormt samen met de keuken een aangename leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het tweede ruime terras. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, bad en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke wasplaats die extra praktisch comfort biedt.
Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee ruime terrassen, waarvan één aansluitend aan de woonkamer en één aan een slaapkamer. Deze terrassen zorgen voor een uitzonderlijke buitenbeleving en creëren een open en l...
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221020-0002702983-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2025-137 |