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Nl :
Dit mooi 2-slpk appartement (78m²) vinden we op de eerste verdieping van Residentie Lucca, een moderne kleinschalige woonresidentie langs de Zeger Maelfaitstraat, heel centraal gelegen.
Het appartement heeft volgende indeling: inkomhal - woonkamer met toegang tot volwaardig overdekt terras (middag- & avondzon) - half open ingerichte keuken - berging/wasplaats - nachthal - toilet - badkamer (inloopdouche - enkele wastafel) - slaapkamer 1 (balkon met ochtendzon) - slaapkamer 2.
Er is een ondergrondse garagebox die voor de meerprijs van 27.500 euro wordt mee verkocht.
Een perfecte ligging, op vlotte (wandel/fietsafstand) van de kern van Rumbeke én de AZ Delta Campus.
Heel energiezuinig, (label B) én geautomatiseerde zonnescreens langs raampartijen straatzijde.
Het appartement is momenteel verhuurd (vlot en correct!) en kan dus ook perfect als beleggingsvastgoed aangekocht worden.
Totale vraagprijs (appartement + garage): 270.000 euro
Een bezoek zeker waard.
| Quartier ou lieu-dit | centraal gelegen in Rumbeke |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230514-0002892029-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 242500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0061/2026 |
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