Aperçu
Description
Ruim appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garage...
Op zoek naar een ruim appartement met een uitstekende ligging én een garage? Dit appartement op de derde verdieping combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en beschikt bovendien over twee terrassen. Dankzij de centrale ligging in het centrum van Roeselare is dit appartement zowel interessant voor eigen bewoning als als investeringseigendom.
Ligging: Het appartement geniet van een zeer centrale ligging in het hart van Roeselare. Winkels, gezellige horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte wandelafstand. U geniet hier van alle voordelen van comfortabel stadsleven, met alles binnen handbereik.
Indeling van het appartement:
U komt het appartement binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met bijhorende berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het voorliggende terras.
Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van een bad, aparte douche en lavabomeubel, een afzonderlijk toilet en een aparte wasplaats die eveneens dienst kan doen als praktische opbergruimte. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het achterliggende terras.
Bij het appartement hoort tevens een garagebox in de kelderverdieping van het gebouw.
Het appartement is momenteel verhuurd aan een solvabele huurder, waardoor het pand vanaf de aankoop onmiddellijk verhuurrendement biedt.
Technische eigenschappen:
Centrale verwarming op aardgas.
Dubbele beglazing.
Zonnepanelen met thuisbatterij voor de gemeenschappelijke delen.
Lift aanwezig.
Extra troeven:
Zeer centrale ligging in het centrum van Roeselare.
Ruim appartement met twee terrassen.
Inclusief garagebox in het gebouw aanwezig.
Reeds verhuurd aan een solvabele huurder.
Interessant als investeringseigendom dankzij het onmiddellijk verhuurrendement.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan het appartement. Ontdek zelf de ruimte, de centrale ligging en de investeringsmogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 85 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003965673-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1165 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026-092 |
Contacter