177000€
2 chambres 84 mètres carrés
Maison
Idéalement situé dans la Sint-Amandsstraat, en plein cœur du centre-ville animé de Roulers, cet agréable appartement offre une surface habitable de 84 m². Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez ici de tout le confort nécessaire, avec de nombreux commerces, des établissements de restauration conviviaux, les transports en commun et d’autres commodités accessibles à pied.
Situé au premier étage, l'appartement présente un agencement pratique offrant de nombreuses possibilités. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la pièce à vivre, qui offre suffisamment d'espace pour aménager un coin salon convivial et un coin repas. À côté se trouve la cuisine équipée, qui dispose de tout le nécessaire pour votre confort au quotidien.
L’appartement dispose également de deux chambres à part entière, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’agréable terrasse constitue un atout supplémentaire et offre un endroit idéal pour se détendre et profiter de l’air frais.
Grâce à la combinaison d’un emplacement central, d’un agencement pratique et d’une surface habitable agréable, cet appartement est particulièrement intéressant tant pour ceux qui recherchent un logement à eux que pour les investisseurs souhaitant investir dans un quartier prisé de Roulers.
Un appartement au potentiel considérable, situé dans un quartier où tout est véritablement à portée de main !
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| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002-0003967971-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 177000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Zuidstraat 49
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 76254 - |
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