Appartement à vendre

Appartement récent avec 2 chambres et terrasse

Appartement récent avec 2 chambres!

Situé au troisième étage d’une résidence récente, cet appartement lumineux avec terrasse constitue une excellente opportunité d’investissement. Grâce au bail en cours, vous bénéficiez immédiatement d’un revenu locatif stable.

COMPOSITION : hall d’entrée spacieux, WC séparé, agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, évier et rangements), débarras/buanderie, salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, 2 chambres dont une grande chambre principale et une terrasse.

La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un local à vélos commun et d’un local poubelles.

L’appartement offre une superficie habitable de 80 m² et bénéficie d’un bon score énergétique avec un PEB B (105 kWh/m²/an). Le chauffage central au gaz et le vitrage super isolant garantissent un excellent confort de vie.

Actuellement loué à 697,25 €/mois, hors 60 € de charges communes.

Pour qui ce bien est-il idéal ?
♦ Pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat.
♦ Pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement récent et économe en énergie.
♦ Pour ceux qui recherchent un bien facile à louer dans une résidence moderne avec ascenseur.

Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
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