Aperçu
Description
Recent duplex-appartement met zuidgericht terras
Dit recente en energiezuinige duplex-appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u hier verrassend rustig woont terwijl u pal in het centrum van ’s-Gravenwezel gelegen bent. De Kerkstraat ligt midden in het dorpscentrum, met winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: vanuit de Kerkstraat vertrekken wandelroutes door de landelijke omgeving van ’s-Gravenwezel en ook verschillende fiets- en mountainbikeroutes liggen vlakbij.
Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het duplex-appartement op de tweede verdieping, zowel met de lift als via de traphal.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename natuurlijke lichtinval op. Grote raampartijen geven het leefgedeelte een open en helder karakter, waarbij woonkamer, eetruimte en open leefkeuken mooi in elkaar overvloeien.
Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras, een aangename buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten.
Verder bevinden zich op deze verdieping een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
verdieping
Op de derde verdieping geeft de nachthal met ingemaakte kasten toegang tot de slaapkamer, eveneens voorzien van maatkasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel.
Garage en berging
Tot slot is er een ondergrondse garage met automatische poort en aansluitende berging. Deze kan optioneel worden aangekocht voor € 35.000
Bijzonderheden
De combinatie van recente bouwkwaliteit, energiezuinigheid, een zuidgericht terras en een centrale maar rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw maakt dit een bijzonder aangenaam appartement voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 715 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Adresse |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GK1165 |
Contacter