Appartement à vendre
215000€
3 chambres 142 mètres carrés
Aperçu
Description
BEL APPARTEMENT 3 CH AVEC GARAGE
A vendre, cet appartement 3 chambres avec garage, idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Ghislain.
Le bien se compose comme suit : hall d'entrée donnant accès à l'étage : vaste living hyper lumineux (salon, salle à manger), cuisine équipée, hall de nuit desservant trois belles chambres, salle de bain (douche, évier, wc). Grand garage séparé jouxtant le bâtiment.
Chauffage central au gaz indépendant du rez, électricité en conformité. (RC = 866 EUR). Très bonne performance énergétique (PEB 20260311003459) de label C, 28869 kWh/an, 203 kWh/m2.an.
Électricité conforme, chaudière récente. Rendement locatif attrayant. Libre à l'acte.
Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des axes majeurs vers Mons - Bruxelles et la frontière française. Très belle opportunité à saisir.
Faire offre à partir de 215.000€
Visites et renseignements : 064/22.95.10
www.immocollignon.be
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311003459 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28869 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Adresse |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 378 - 26008 |