Appartement à vendre

Appartement 1 chambre dans le haut de Saint-Gilles

Superbe appartement des années 30 situé au dernier étage d'un immeuble dans une rue à sens unique avec peu de passage d'une surface totale de 62 m2.

Situé dans un quartier à cheval entre le Haut de Saint-Gilles et Ixelles, à seulement 10 minutes à pieds de la place du Châtelain, 15 min à pieds de l'Avenue Louise, dans la rue de l'institut Saint-Luc

Au 5ème étage sans ascenseur, très lumineux (lumière traversante), rénové en 2026. Vue du salon magnifique donnant sur la ville de Bruxelles et sans aucun vis-à-vis direct.

L'appartement dispose d'une cave privée (6,50m2) et d'une chambre de bonne (7,28m2 avec une grande fenêtre) qui est située juste au-dessus de la chambre principale et qui offre donc la possibilité de créer une deuxième chambre ou un bureau aisément en duplex. Superficie totale 75m2.
L'agencement actuel de l'appartement permet également la création d'une chambre supplémentaire dans la partie salon/salle-à-manger d'une superficie de 30m2 actuellement.

La chambre dispose d'une grande fenêtre donnant vue sur cour calme et ensoleillée.

Chassis PVC double vitrage.

Nouvelle installation de chauffage centrale (radiateurs et chaudière neufs).

Nouveau parquet dans le salon et la chambre à coucher.

Nouvelle baignoire et robinetterie neuve dans les pièces suivantes: WC, salle-de-bain et cuisine.

Cuisine équipée neuve avec appareils électros neufs également et compris dans le prix de vente (four à micro-ondes, taque de cuisson, four et hotte). Emplacements et évacuations prévus pour un lave-vaisselle, une machine-à-laver et un frigo.

Beau balcon de 6m2 orienté sud-est, ensoleillement toute l'après-midi donnant sur les jardins (très calme) et dont la revêtement a été entièrement rénové en février 2026.

Les murs de l'appartement ont été entièrement repeints en décembre 2025 ainsi que toutes les portes, y compris la porte d'entrée, la porte de la cave et la porte de la chambre de bonne.

Façade avant rénovée en 2024. Certificat de conformité pour l'électricité. Charges de co-propriété de 67 euros par mois.

L'immeuble dispose également d'une buanderie commune, d'un local pour entreposer le matériel d'entretien des communs et d'une cour intérieure avec un parking pour vélos couvert au rez-de-chaussée (1 emplacement privé par appartement).

Loué 1250€/mois. Cadastre: 334€.

Disponible immédiatement.

Non meublé.

Visite libre le dimanche 22 mars 2026 et 29 mars 2026 de 11H00 à 17h00 en contactant le numéro suivant: 0477/74.86.88.