Aperçu
Description
Entièrement rénové, 1ère occupation, en face Parc Josaphat
Casalina Real Estate vous propose à la vente ce magnifique appartement au 2ieme étage, entièrement rénové avec beaucoup de goût, bénéficiant d'un agréable terrasse.
Situé dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, elle aussi entièrement rénovée, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au très recherché Parc Josaphat, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Composition de l'appartement
Spacieux séjour lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée
Terrasse
1 Chambre
Salle de douche moderne
WC séparé
Grande cave privative avec accès direct à la cour privative, à la terrasse et au jardin
Les atouts
Rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité
Faibles charges de copropriété
Excellente performance énergétique
Première occupation après rénovation
Situation calme et privilégiée face au Parc Josaphat
Petite copropriété parfaitement entretenue
Informations légales
PEB : CC – 123 kWh/(m²/an) n° 20260518-0000755859-01-0
Installations électrique et gaz conformes
RU disponibles
PU disponible
Acte de base disponible
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Plus d'informations au 0498 16 53 61 ou sur www.casalina.be.
Les informations et superficies sont données à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0000753473-01-0 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 322000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7683632 |