Aperçu
Description
Instapklaar, gelijkvloers appartement in Scherpenheuvel
Gelijkvloers appartement (70 m²) met 1 slaapkamer in het hart van Scherpenheuvel
In het centrum van Scherpenheuvel, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich dit gelijkvloers appartement van 70 m² in een halfopen bebouwing. Een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders.
Het appartement beschikt over een praktische leefruimte met aansluitende keuken, een aparte slaapkamer met een functionele indeling. De ligging op het gelijkvloers zorgt voor vlotte toegankelijkheid en extra wooncomfort, een pluspunt is nog de kelder voor extra stockage dat alleen bij dit appartement hoord.
Hoewel er geen terras aanwezig is, maakt de uitstekende centrale ligging dit meer dan goed: alle voorzieningen liggen op wandelafstand.
Met een EPC-label D biedt dit appartement mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst of een investeringspand met optimalisatiepotentieel.
Troeven:
Gelijkvloers appartement
70 m² bewoonbare oppervlakte
Halfopen bebouwing
1 slaapkamer
Centrale ligging in hartje Scherpenheuvel
Ideaal voor starters of investeerders
EPC D
Compact, centraal en praktisch wonen in het centrum van Scherpenheuvel.
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250301-0003539445-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 182000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lotem vastgoed
| Adresse |
13 Orleansplein
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Référence externe | Scherpenheuvel 16 |