Aperçu
Description
Magnifique appartement 2ch avec grande terrasse et parking!
Situé au calme des campagnes condruziennes, non loin des commodités (commerces et transports), magnifique appartement entièrement remis au goût du jour qui se compose comme suit: Au 1er étage; spacieux séjour de 67 m² avec salon, salle à manger et cuisine récente (2025) entièrement équipée, mais également un espace bureau et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage; hall de nuit, deux belles chambres de 20m² et 15 m² et grenier. Au rez-de-chaussée; hall d'entrée et buanderie/débarras. Ce bien bénéficie également d'un parking privatif, d'un abris de jardin et d'une grande terrasse de ± 45m² idéalement orientée PLEIN SUD. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout (chaudière de 2013), poêle à pellets (2017), toiture isolée, excellente performance énergétique (PEB C!), cuisine toute récente (2025), 2 panneaux photovoltaïques Plug&Play, raccordement à l'égout. Ce superbe appartement vous séduira par ses volumes habitables, son cachet indéniable et ses équipements aux normes actuelles. Faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261106008588 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38908 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 566 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
| Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7961 - 3921 |
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