Appartement à vendre

Appartement 1 ch. EPC A, bois st jean Lumineux et moderne.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la région liégeoise, entre Boncelles et le Sart-Tilman, ce superbe appartement de 86 m² allie élégance, confort et emplacement idéal. À seulement 5 minutes du CHU et de l’Université de Liège et à 11 minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate des grands axes, des commerces et des infrastructures essentielles.

Niché au sein d’une petite copropriété composée de seulement deux appartements, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Entièrement pensé pour offrir un confort de vie optimal, il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier liégeois.

L’espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s’articule autour d’un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée. Son grand îlot central et ses nombreux rangements intégrés en font un lieu convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L’appartement se compose de :

* Un spacieux séjour avec salon et salle à manger ;
* Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers encastrés ;
* Une grande chambre avec placards intégrés sur mesure ;
* Une salle de bains moderne avec baignoire et WC suspendu ;
* Un garage privatif ;
* Une pièce commune de 25 m² au rez-de-chaussée donnant accès à une terrasse et à un jardin partagés.

Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec soin : parquet en bois, mobilier intégré, espaces intelligemment optimisés et architecture contemporaine confèrent à ce bien une identité unique et intemporelle.

Les points forts :

* 86 m² habitables ;
* Garage privatif ;
* Petite copropriété de deux unités ;
* Terrasse et jardin partagés ;
* Quartier résidentiel calme et recherché ;
* À 5 minutes du CHU et de l’ULiège ;
* À 11 minutes du centre de Liège ;
* Proximité immédiate du Sart-Tilman.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un bien alliant charme, modernité et emplacement stratégique.