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Description
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Nl :
Op een bijzonder vlot bereikbare locatie in Gent, op wandelafstand van het station Gent-Dampoort station, bevindt zich dit recent en perfect onderhouden appartement (2023). Een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en baadt in het licht dankzij de grote schuiframen die uitgeven op het terras. Keuken, eetplaats en zithoek vloeien hier naadloos in elkaar over. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit aan op een praktische berging met alle voorzieningen voor wasmachine en extra stockage.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt directe toegang tot het terras en is uitgerust met airco en een automatisch verduisterend screen. De tweede kamer is flexibel inzetbaar als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder zijn er een moderne badkamer en een apart gastentoilet.
Comfort staat centraal: vloerverwarming met afzonderlijke regelingen per ruimte en een ventilatiesysteem D zorgen voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.
De ligging maakt het plaatje compleet, met winkels, horeca en ontspanning op wandelafstand, zoals LAGO Rozebroeken, Dok-Noord en de Vrijdagmarkt.
Er is bovendien de mogelijkheid om een overdekte staanplaats met laadpaal bij aan te kopen (€30.000).
Een instapklaar appartement waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen.
Contacteer Tatjana voor meer info of een bezoek op tatjana@i-moov.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2019137011/EP06313/A001/D01SD011 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 247 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 019-26-ANTK04 versie SAB |