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Description
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Nl :
In de gegeerde en groene omgeving van Sint-Denijs-Westrem, vlak bij het AZ Maria Middelares, vinden we dit bijzonder aangename appartement van ca. 90 m² bewoonbare oppervlakte. De woning bevindt zich in de statige villablok “Majestic”, een karaktervol gebouw in Franse stijl, omringd door een mooie en verzorgde tuin.
De ligging combineert rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse verbindingswegen en haltes van het openbaar vervoer, waardoor zowel het centrum van Gent als de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer rechtstreeks toegang heeft tot een terras. Daarnaast is er een badkamer met ligbad.
De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot een tweede terras, dat bovendien beschikt over een praktische bergruimte. De twee terrassen zorgen voor extra buitenruimte en laten u optimaal genieten van het groen rondom de residentie.
Het appartement werd ongeveer 10 jaar geleden smaakvol en kwalitatief gerenoveerd en verkeert in een verzorgde staat. Dankzij de grote lichtinval, de aangename indeling en het mooie zicht op het groen heerst er doorheen het appartement een bijzonder aangename en rustige sfeer.
Bij dit appartement hoort een ondergrondse garagebox met automatische poort die dient te worden aangekocht voor een prijs van 30.000,- euro.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230605-0002910072-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SDW - Putkapelstraat 49 |
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