Appartement à vendre

Appartement

Faire offre à partir de 199 000 euros

**APPARTEMENT 2 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ**

À la recherche d’un appartement **prêt à emménager et idéalement situé** ?
Découvrez cet appartement de 2 chambres entièrement rénové, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec **de faibles charges de copropriété**.

Bénéficiant d’un **emplacement privilégié**, à l’angle du boulevard Mettewie et de la chaussée de Gand, ce bien offre une excellente accessibilité. Les transports en commun, commerces, supermarchés et toutes les commodités du quotidien se trouvent à quelques pas.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un **spacieux séjour avec cuisine ouverte**, d’un débarras pratique, d’un hall de nuit, d’une salle de bains moderne avec **douche à l’italienne et espace buanderie**, de toilettes séparées, de deux chambres ainsi que d’une agréable terrasse couverte de 3 m².
Surface habitable : 76 m² (selon le PEB).

**Les atouts :**
✓ Appartement entièrement rénové
✓ Installation électrique conforme
✓ PEB D – 190 kWh/m²/an
✓ Chaudière individuelle au gaz rénovée en 2023
✓ Porte d’entrée sécurisée avec parlophone
✓ Belle cheminée apportant du cachet au séjour
✓ Toiture rénovée et isolée par la copropriété
✓ Installation électrique des communs conformes
✓ Sécurité incendie des communs conformes

Un bien idéal, tant pour une première habitation que pour un investissement rentable !