Appartement à vendre
317000€
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een rustige woonwijk van Sint-Katelijne-Waver bevindt zich dit verzorgde gelijkvloerse appartement van 95 m². Met zijn lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers, ruim terras en dubbele garage biedt dit appartement alles voor wie comfortabel wil wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een aparte was- en bergingruimte, een gastentoilet en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van 23 m².
Een absolute troef van dit appartement is de garage achteraan het gebouw. Met een lengte van ongeveer 10 meter biedt deze garage heel wat mogelijkheden voor parkeren, fietsen en extra bergruimte. Bovendien beschikt de garage over elektriciteit en zijn er bijkomende parkeermogelijkheden voor bezoekers aanwezig.
Naast het instapklare karakter onderscheidt dit appartement zich ook door zijn sterke technische basis, met een EPC-score van 212 kWh/m², een recente verwarmingsinstallatie, conforme elektriciteit en een asbestvrij attest. Bovendien geniet u van lage gemeenschappelijke kosten van slechts € 65 per maand.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Sint-Katelijne-Waver bevinden zich op korte afstand, terwijl Mechelen, Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar zijn.
Troeven:
- Instapklaar gelijkvloers appartement (95 m²)
- 2 slaapkamers
- Ruim terras van 23 m²
- Dubbele garage van ca 10 meter met elektriciteit
- Sterke technische basis
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel
Beschikbaarheid: vanaf maart 2027.
WhatsApp/SMS voor een afspraak of meer info: 0487 68 63 41.
| Disponible le | 14 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003932824-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 317000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter