Aperçu
Description
MOLEKEN | Appartement neuf 1 chambre à vendre
Découvrez Moleken à Saint-Nicolas : un cadre de vie paisible en situation centrale. Ce projet à taille humaine de 14 unités propose des appartements élégants et une maison, chacun avec terrasse privée et accès à un jardin intérieur verdoyant. Une architecture de caractère inspirée d’un ancien couvent, des techniques durables (pompe à chaleur, chauffage par le sol, niveau E30) et un avantage fiscal jusqu’à 47.850 € en font une opportunité unique.
Possibilité d’achat à 6 % de TVA (sous conditions).
Disposition (4D 01.02) :
Vous entrez dans le séjour, où salon et salle à manger se rejoignent dans un espace ouvert et lumineux. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. Le hall dessert un WC séparé, un espace de rangement pratique et la chambre. La salle de bains est directement reliée à la chambre pour un confort optimal. Un agencement intelligent, des finitions soignées et une conception économe en énergie font de cet appartement un lieu de vie idéal.
Chambre avec salle de bains attenante
Terrasse couverte
Centre de Saint-Nicolas
Économe en énergie : E30, pompe à chaleur, chauffage au sol
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| Prix du bâtiment hors TVA | 245 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000006vg2HIAQ |